Opportunità per investimenti immobiliari a Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote e Fuerteventura.
31/10/2025
Le Canarie non sono più soltanto una meta turistica, ma un vero hub immobiliare strategico per chi cerca stabilità, rendimento e qualità di vita. Sulle isole di Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote e Fuerteventura si aprono opportunità d’investimento di alto profilo, sostenute da un contesto fiscale favorevole e da una crescente domanda di immobili di qualità.
Vantaggi fiscali e quadro economico unico
Il sistema fiscale delle Canarie — riconosciuto come Regime Economico e Fiscale (REF) — offre numerosi vantaggi rispetto al resto della Spagna e d’Europa; soprattutto per le società. il REF include strumenti di pianificazione avanzata come la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), che consente di orientare parte degli utili verso investimenti locali. Un approccio intelligente che stimola lo sviluppo economico e, al tempo stesso, premia chi sceglie di investire sul territorio. Inoltre è in atto un progressivo decremento dell'aliquota imposta sulle società fino al 2027.
Un mercato immobiliare in crescita costante
Le quattro isole principali registrano un continuo aumento della domanda di ville, residenze e immobili turistico-residenziali. Progetti moderni, sostenibili e di design si integrano perfettamente in un contesto naturale unico, attrattivo per investitori europei e internazionali. In particolare, Tenerife e Gran Canaria si distinguono per il segmento “luxury living”, mentre Lanzarote e Fuerteventura restano ideali per chi cerca valore e crescita futura.
Sicurezza giuridica e contesto europeo
MOLTO DIMENTICANO QUESTO ASPETTO. Parte integrante della Spagna e dell’Unione Europea, le Canarie offrono stabilità legale, tutela patrimoniale e procedure trasparenti. L’investitore internazionale beneficia così di un ambiente regolamentato, sicuro e pienamente integrato nel sistema bancario e giuridico europeo.
Redditività e turismo di qualità
Le Canarie attraggono un flusso costante di visitatori tutto l’anno, grazie al clima mite e alla qualità dei servizi. Gli immobili destinati ad affitti turistici o a lungo termine garantiscono buon rendimento e occupazione elevata, specialmente nelle aree costiere più consolidate. Un equilibrio ideale tra valore patrimoniale e reddito generato.
Investire in sostenibilità e qualità della vita
Alle Canarie, ogni investimento immobiliare è anche una scelta di vita. Sole, natura, infrastrutture moderne e un approccio sempre più “green” rendono questo arcipelago un modello europeo di sviluppo sostenibile e intelligente. Per questo motivo, sempre più investitori scelgono di diversificare qui parte del proprio patrimonio.
Conclusione
Investire alle Canarie significa unire redditività, sicurezza e visione. Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote e Fuerteventura offrono non solo un mercato in espansione, ma anche un quadro fiscale competitivo — dove strumenti come la RIC aggiungono ulteriore valore strategico. Le Canarie non sono solo un luogo dove vivere bene: sono una piattaforma europea di investimento solida e sostenibile.
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