Annunci Immobiliari Tenerife, Fuerteventura, Gran Canaria e Lanzarote - Isole Canarie | InfoCanarie

Investire nell'immobiliare alle Canarie, Spagna: annunci e soluzioni per investimenti immobiliari alle Canarie 2026 - 2027.

Annunci immobiliari alle Canarie: case, appartamenti, ville, bungalow, fincas, terreni, edifici e strutture ricettive in vendita a Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote. Nella Vetrina Immobiliare di InfoCanarie trovi proposte selezionate per acquistare immobili residenziali, turistici e d’investimento nelle Isole Canarie, con offerte e opportunità aggiornate nelle isole di Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote.

 SCARICATI >>> LA NOSTRA BROCHURE     ENGLISH VERSION www.realestatecanary.com 

 

Agenzia immobiliare Tenerife: Vetrina

Agenzia Immobiliare Fuerteventura: Vetrina

Agenzia immobiliare Gran Canaria: Vetrina

Agenzia Immobiliare Lanzarote: Vetrina

 

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NESSUNA PROPOSTA SI ADATTA ALLE TUE ESIGENZE?

LA SOLUZIONE: ATTIVA IL "PROPERTY FINDER /  SCOUTING IMMOBILIARE": Qualunque sia la soluzione immobiliare che un nostro interlocutore sta cercando, essa deve adattarsi il più possibile, da una parte, alle sue aspettative e, dall’altra, alle opportunità realmente disponibili e all’andamento del mercato immobiliare dell’isola di riferimento.

Per questo motivo, l’attenzione verso il cliente e la ricerca in funzione della sua domanda vengono impostate nel modo più possibile personalizzato. Una richiesta circostanziata e dettagliata rappresenta per noi il vero punto di partenza per avviare una ricerca mirata, con l’obiettivo di proporre esclusivamente soluzioni di reale interesse.

Il nostro servizio di Property Finder / Scouting Immobiliare è pensato proprio per questo: selezionare, verificare e sottoporre ai nostri interlocutori opportunità coerenti con quanto espressamente richiesto, ottimizzando tempi, analisi preliminari, verifiche e visite esplorative.

Operiamo sia su opportunità presenti sul mercato, sia, in determinati casi e in funzione del profilo dell’interlocutore e della specificità della richiesta, anche in ambito Off Market, attraverso un’attività di ricerca riservata e dedicata, orientata a immobili e operazioni non pubblicamente promossi.

Possiamo occuparci della vostra richiesta e sottoporvi diverse soluzioni per l’acquisto di immobili residenziali, come appartamenti, bungalow, chalet, case e ville, ma anche strutture turistiche, immobili di pregio e prestigio, attività commerciali, spazi e terreni a uso industriale o artigianale.

Abbiamo sviluppato un metodo di lavoro finalizzato a fornire risposte concrete ed efficaci, mediante la formulazione di proposte realmente aderenti alle esigenze espresse, riducendo dispersioni, tempi inutili e verifiche non pertinenti.

Si riceve solo su appuntamento / verifiche in loco pianificate.

Per scelta aziendale, sulla base dell’esperienza maturata in oltre 25 anni di attività, avviamo colloqui e una fase propedeutica di reciproca conoscenza con i nostri interlocutori prima — indicativamente con almeno 15 giorni di anticipo — di pianificare qualsiasi appuntamento con il nostro Team.

Questo approccio ci consente di impostare una fase relazionale preliminare utile ad acquisire richieste precise, raccogliere le informazioni necessarie, comprendere aspettative, obiettivi e profilo dell’investitore, e dare quindi un riscontro pratico, concreto e realmente mirato.

I contatti per quanto sopra e/o in funzione della pianificazione di un appuntamento, possono avvenire tramite:
- M@il:  Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. 
- Telefonicamente:
Dal lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 18:00 GMT +34 928 401 191 (Ufficio di Coordinamento UNico di “InfoCanarie” e “Casa Canarie”
Dal lunedì al Venerdì dalle 17:00 alle 19:00 GMT   Info Line in lingua Italiana +39 338 564 0883        

Whatsapp (solo messaggi): +34 680815503 

Servizi Erogati dalla Rete Immobiliare alle Canarie tramite il Centro Unico di Coordinamento di InfoCanarie:

• Acquisizione ed analisi delle richieste dei potenziali clienti
• Primo orientamento ed informazioni ai clienti / investitori
• Presentazione di proposte rispondenti alle esigenze ed aspettative dei richiedenti
• Programmazione degli appuntamenti per i sopralluoghi e verifiche in loco sugli immobili o soluzioni d’investimento preventivamente selezionate da parte degli interessati
• Assistenza durante tutto il processo di acquisizione
• Customer Care post vendita
• Supporto di visibilità, marketing e/o di agency per la messa a reddito dell'investimento immobiliare effettuato.

Per gli investitori di Business / Imprenditori Immobiliari

• Analisi e selezione soluzioni d'investimento (terreni edificabili, terreni edificabili con progetto e licenza, asset liquidation, strutture turistico ricettive ecc. ecc..)
• Supporto, assistenza e consulenza tecnica, amministrativa, fiscale e legale
• Servizi di agenzia ed attività di marketing e Networking finalizzate alla vendita vendita e/o ri vendita dei prodotti immobiliari.

Si riceve solo su appuntamento / verifiche in loco pianificate.

Per scelta Aziendale, sulla base dell'esperienza maturata in più di 25 anni di attività, avviamo colloqui ed una fase propedeutica di reciproca conoscenza con i nostri interlocutori PRIMA (almeno con 15 giorni di anticipo) di pianificare un qualsiasi tipo di appuntamento con il nostro Team.

CONTATTI:   Tfno: +34 928401191
M@il: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
WhatsApp +34 680 81 55 03

Quanto sopra in modo di avviare una fase relazionale propedeutica per acquisire precise richieste, informazioni e conoscere quali siano le aspettative dell'investitore e poterne dare quindi riscontro pratico e concreto.

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Sei una Agenzia Immobiliare o un libero professionista che opera nel mercato Italiano, di lingua Italiana o con attinenza alla cultura Italiana (San Marino, Svizzera, Slovenia, Croazia ecc. ecc.) e sei interessato a collaborare con noi / entrar a far parte del nostro Network perché hai clienti interessati al mercato immobiliare delle Isole Canarie??   Scrivici a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

La tipologia delle soluzioni immobiliari e d'investimento reperibili tramite la RIC Rete Immobiliare Canarie:

• Immobili di Lusso, pregio e prestigio. (Ville, Palazzi, Tenute, Case Padronali, Abitazioni Antiche)
• Immobili a scopo turistico / Case Vacanze (monolocali, appartamenti, bungalow, villini a schiera, ville e villini singoli)
• Edifici e costruzioni ad uso turistico - residenziale (appartamenti, bungalow, villini a schiera, ville e villini singoli)
• Immobili ad uso residenziale (appartamenti, bungalow, case e abitazioni, villini a schiera, ville e villini singoli)
• Asset liquidation; lotti di appartamenti e di bungalow 
• Costruzioni da ultimare o per recupero immobiliare (ristrutturazione, ammodernamento e riqualificazione)  
• Terreni Edificabili 
• Terreni Edificabili con Progetti già approvati
• Strutture turistico/ricettive (Alberghi, residence, Apart Hotel ecc. ecc..)

InfoCanarie / Casa Canarie / R.I.C. Rete Immobiliare alle Canarie: CHE SERVIZI EROGHIAMO

1) Consulenza in merito agli immobili che rappresentano la migliore soluzione d'investimento per messa a reddito, casa vacanze o residenza, per lo svolgimento di attività imprenditoriali, artigianali, industriali o acquisizione strutture turistico ricettive.

2) Verifiche e visure della documentazione del/degli immobile/i oggetto di offerta d'acquisto / futuro investimento.

3) Continua assistenza durante la fase di acquisto

4) Gestione della documentazione e degli aspetti fiscali (anche in merito ai rapporti Italia / Canarie - Spagna) per la persona fisica.

5) Visto il particolare Regime Fiscale delle Canarie: ottimizzazione degli aspetti fiscali creando, se opportuno, uno strumento giuridico per la gestione del patrimonio immobiliare acquistato e da gestire

6) Assistenza e/o servizi per eventuale ammodernamento e/o ristrutturazione dell'immobile e la volturazione di tutte le utenze e/o attivazione di quelle mancanti (telefonia ed internet, servizi tecnologici / domotica ecc. ecc..). Per progetti più impegnativi ed ambiziosi disponiamo di uno Studio di Architettura regolarmente iscritto all'albo.

7) Messa a reddito degli immobili acquistati

8) Per chi ne avesse esigenza, collaboriamo con spedizionieri, imprese per traslochi e doganalisti per far pervenire dall'Italia ai nostri clienti quanto gli necessita (propria/e auto e/o moto e/o altri veicoli, mobilio, attrezzature, apparecchiature, ecc. ecc..).

Gran Canaria, assieme a Tenerife,  rappresenta un caposaldo storico, sia dal punto di vista turistico che per gli investimenti immobiliari, dovuto ad una consolidata tradizione ma soprattutto (a nostro avviso, particolare spesso dimenticato) per la particolarità di queste isole : cadauna annovera circa 100 microclimi diversi e conseguentemente svariati contesti urbanistici; per tale ragione a Gran Canaria è quindi facile trovare la soluzione d’investimento immobiliare o la dimora adatta alle proprie esigenze.

Quanto sopra inoltre considerando, altro aspetto importante, il livello qualitativo e la capillarizzazione dei servizi ed assistenza alla persona.
Gran Canaria,  è conosciuta oltre per il clima e le belle spiagge per i servizi dedicati al Golf, ai sport marini (vela, yacht chartering, pesca d'altura ecc. ecc.), al cura della persona e al benessere come anche per gli eventi sportivi e culturali anche di caratura internazionale.

Questa isola e’ in grado di offrire soluzioni per investimenti immobiliari un po' più ricercate; di conseguenza i prezzi sono un po' più elevati e la tipologia degli investitori è, abitualmente, più selezionata e con un profilo e posizione sociale "medio alta".

Per tale ragione a Gran Canaria non mancano le zone e i contesti esclusivi appositamente realizzati per ospitare e/o offrire dimora a personalità del mondo politico, imprenditoriale, dello sport e dello spettacolo.

Si riceve solo su appuntamento / verifiche in loco pianificate.

CONTATTI:   Tfno: +34 928401191
M@il: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
WhatsApp +34 680 81 55 03

Per scelta Aziendale, sulla base dell'esperienza maturata in più di 25 anni di attività, avviamo colloqui ed una fase propedeutica di reciproca conoscenza con i nostri interlocutori PRIMA (almeno con 15 giorni di anticipo) di pianificare un qualsiasi tipo di appuntamento con il nostro Team.

Quanto sopra in modo di avviare una fase relazionale propedeutica per acquisire precise richieste, informazioni e conoscere quali siano le aspettative dell'investitore e poterne dare quindi riscontro pratico e concreto.

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REDDITO DA IMMOBILI: REDDITIVITÁ, RENDITA E RIVALUTAZIONE INVESTIMENTO  IMMOBILIARE ALLE CANARIE

Ottenere una appetibile rendita, grazie anche alla bassa tassazione, dai propri investimenti immobiliari è una delle motivazioni principali (unitamente al clima ed al contesto ambientale) che spinge molti investitori, sia piccoli che grandi, a procedere in acquisizioni immobiliari a Gran Canaria (Isole Canarie, Spagna).

Questo va fatto con oculatezza per questi principali motivi:

• Scegliere l’isola, le zone, i contesti ambientali ed urbanistici che siano soggetti a continua rivalutazione e/o sviluppo in modo da veder incrementare il valore degli immobili acquisiti sia in funzione di una eventuale speculazione / rivendita come, eventualmente, dell’incremento del canone di locazione.
• Valutare e scegliere tra le opzioni disponibili sul mercato in funzione delle norme e disposizioni di legge in vigore che attualmente permettono  sostanzialmente queste soluzioni:
  1. Locazioni a medio / Lungo termine ad uso “foresteria” o per nuovi residenti
  2. Ottenere una rendita mediante accordo commerciale con la società di gestione turistica, secondo quanto attualmente prevede la legge per gli immobili costruiti su terreno classificato “turistico”, che gestisce il Residence o Apart Hotel ove ubicata la proprietà (appartamento, il bungalow, il duplex ecc. ecc.)  acquistata.
  3. Gestire in proprio mediante affitti di tipo turistico (quindi per notti e settimane) immobili ubicati nelle zone e nei contesti contemplati dalla legge che disciplina la specifica normativa in materia; gli immobili ed i servizi erogati devono ottemperare quindi a specific requisiti.

InfoCanarie e la Rete Immobiliare Canarie (R.I.C.)  svolgono attività di orientamento, propongono soluzioni d'investimento immobiliare e successivamente aiuta (grazie alla nostra visibilità in internet, ai nostri media di comunicazione ed altri Partner di questo settore, unitamente alla capillarizzazione del Network Immobiliare) i propri clienti a mettere a reddito il loro investimento immobiliare.

Si tratta di un servizio complementare, un valore aggiunto, che viene erogato a favore dei soli nostri clienti in quanto per noi l’attività di affittanza e/o locazione non è considerata economicamente strategica (“core business”), bensì la naturale conseguenza di un percorso di orientamento, consulenza e di assistenza che prosegue anche nel post vendita a favore degli investitori e risparmiatori che a noi si rivolgono per ottenere un beneficio economico dal loro investimento immobiliare a Gran Canaria. VEDI >>> L'APPOSITA PAGINA

La R.I.C. (Rete Immobiliare alla Canarie) è un Network Immobiliare, operativo su tutte le isole Canarie  (chiaramente anche in Gran Canria), che si prefigge lo scopo di:

• Rappresentare e coordinare un'accurata selezione di professionisti operanti in varie zone di ogni singola isola; questi sono attivi e presenti nei vari segmenti del mercato immobiliare (lusso, turistico, residenziale, turistico / residenziale, artigianale ed industriale) in modo tale da poter offrire le soluzioni più svariate ma soprattutto adatte alle richieste dei nostri interlocutori.
• Erogare una consulenza e assistenza globale ai nostri connazionali che si prestano ad investire a Gran Canaria basata sull'erogazione di una serie di servizi sia funzionali che complementari all'acquisto come anche ad un primo orientamento in merito al mercato immobiliare dell'isola.

I professionisti che gestiscono o rappresentano queste Agenzie, ulteriore vantaggio per i clienti, hanno rapporti stabili e preferenziali con Costruttori, Studi Tecnici e di Progettazione, Banche, Consulenti Fiscali, Studi Legali.

Anche se lo spagnolo sia una lingua a noi facilmente comprensibile, quando si parla di contratti e di burocrazia la cautela è sempre d' obbligo.

Le Agenzie Immobiliari  che sono Associate o collaborano con la nostra Rete Immobiliare a Gran Canaria, sono gestite o rappresentate da connazionali o da professionisti locali, i quali hanno consolidata quanto comprovata esperienza in materia e buonissima conoscenza del mercato e delle reali opportunità immobiliari presenti nelle varie zone dell'isola.

IMPORTANTE: quale la convenienza di affidarsi ad un Network Immobiliare anzichè ad una unica Agenzia? Perchè, a meno di un incarico specifico e preventivamente concordato e sottoscritto da parte del cliente all'agenzia o agente immobiliare, l'acquirente di prassi NON paga commissione di intermediazione (la paga la sola parte venditrice) e quindi affidarsi ad un unico coordinamento di fatto rappresenta una ottimizzazione di tempi e costi.

Il "Network di ricerca"

Questa Rete Immobiliare è composta da diverse Agenzie Immobiliari indipendenti, gestite e/o rappresentate da nostri connazionali, di comprovata esperienza e professionalità le quali interagiscono tra loro in modo sinergico e fanno capo al Centro Unico di Coordinamento di InfoCanarie che coordina e sincronizza tutte le attività :

• Analisi e selezione richieste dei potenziali clienti / investitori
• informazioni e primo Orientamento ai clienti in merito al mercato immobiliare
• Presentazione di proposte rispondenti alle esigenze ed aspettative formulate da parte dei richiedenti
• Programmazione degli appuntamenti per  sopralluogi e verifiche in loco agli immobili selezionati dai potenziali clienti
• Assistenza e servizi durante tutte le fasi di acquisto
• Customer Care post vendita
• Servizi integrativi e complementari
• Supporto di visibilità, marketing e/o di agency per la messa a reddito dell'investimento immobiliare effettuato.

Molto Importante:
1) Contattandoci sarà per voi possibile scegliere tra le migliori offerte che il mercato immobiliare locale può formulare.
Quanto soprà allo scopo di garantire, oltre che a un'adeguata assistenza, una variegata risposta alla Vostra richiesta.
2) La gestione del "Network di ricerca" non ha ricadute o ripercussioni economiche sull'acquirente in quanto questa realtà viene gestito come un Consorzio di Agenzie Convenzionate
3) Al lato pratico, nostro tramite, è come se interagiste con diverse Agenzie Immobiliari attive nelle varie zone di ogni singola isola.

 

 

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Terreni edificabili e Sviluppo Immobiliare

Indagini di mercato e continuo monitoraggio per il reperimento delle migliori opportunità in merito all' acquisizione di terreni edificabili o urbanizzabili sono quotidianamente svolte da parte delle Agenzie e dai professionisti che compongono il nostro Network Immobiliare.
Questo ci permette di poter aprire e mantenere un dialogo con i costruttori e imprenditori edili ed offrire loro i seguenti servizi:
- Analisi di mercato e conseguente consulenza strategica
- Individuazione delle migliori opportunità al momento disponibili con definizione del target dell'acquirente finale, strategie e gestione operativa della vendita.
- Determinazione e sviluppo progettuale della costruzione, identificazione dei fornitori, svolgimento delle attività burocratiche, pianificazione e assistenza durante la fase di realizzazione.
- Presentazione del progetto imprenditoriale ai maggiori e più importanti Istituti Bancari locali per l'ottenimento di un finanziamento per la copertura (totale o parziale) dei costi di realizzazione; valutazioni e negoziazione delle condizioni formulate dalla Banca erogante.