Terreni edificabili in vendita alle Canarie e sviluppo immobiliare | InfoCanarie

Costruire alle Canarie: terreni edificabili in vendita a Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura per la realizzazione di Sviluppo Immobiliare e Progetti d'investimento in Immobili / Costruzioni - Edificazioni a scopo turistico, turistico / residenziale, Residenziale, sviluppo urbanistico ed immobiliare.

Cerchi un terreno edificabile o un’operazione immobiliare da sviluppare alle Canarie?

InfoCanarie seleziona opportunità a Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote e affianca investitori, imprenditori e operatori immobiliari non soltanto nell’acquisizione, ma anche nell’impostazione, nello sviluppo e nella successiva commercializzazione dell’intervento. Il terreno rappresenta solo il punto di partenza. La qualità dell’operazione dipende dalla sua concreta realizzabilità, dalla sostenibilità economica, dai tempi, dai rischi e dalla capacità di rispondere alla domanda del mercato.

OPPORTUNITÀ SELEZIONATE, NON SEMPLICI ANNUNCI

InfoCanarie analizza e seleziona terreni, aree edificabili e iniziative immobiliari che presentino caratteristiche concrete di interesse.

Possiamo proporre:

• terreni edificabili o urbanizzabili;
• aree con progetto o licenza;
• sviluppi residenziali e complessi di ville;
• operazioni turistico-residenziali;
• strutture ricettive;
• immobili da completare, trasformare o riqualificare;
• opportunità riservate e off-market.

Attraverso la nostra "Area Immobiliare" NON proponiamo indistintamente tutto ciò che è presente sul mercato immobiliare alle Canarie. Confrontiamo le opportunità disponibili con gli obiettivi immobiliari ed economici dell’investitore, selezionando soltanto quelle che riteniamo meritevoli di approfondimento. Operiamo del Off-Market Immobiliare delle canarie.

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Le Nostre proposte del momento - Sono soluzioni Off-Market / Nostre Esclusive

 FUERTEVENTURA NORD. Lotto di terreno di circa 45.000 mq con licenza di segregazione acquisita per l'urbanizzazione in funzione della realizzazione di 32 Lotti destinati alla costruzione di ville indipendneti fino a 250/325 mq ad uso residenziale. Località: La Oliva . Prezzo: 2.340.000 €uro

FUERTEVENTURA COSTA EST. Lotto di terreno di circa 2.000 mq con licenza a costruire 900 mq in funzione della realizzazione di immobili a schiera ad uso residenziale, Suggestiva vista mare.  Località: Caleta de Fuste  Prezzo: 595.000 €uro

 FUERTEVENTURA NORD. 4 Lotti di terreno (acquistabili anche separatamente) di circa 1.100 mq cadauno edificabili in funzione della realizzazione di ville indipendneti fino a 250 mq ad uso residenziale. Località: La Oliva . Prezzo: 120.000 €uro se venduti separatamente

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ILLUSTRACI I TUOI OBIETTIVI. VALUTIAMO COME CONSEGUIRLI INSIEME

Il punto di partenza non è una ricerca generica basata su parametri teorici o su condizioni di mercato ormai superate. Per individuare un’operazione compatibile dobbiamo comprendere:

• capitale indicativamente disponibile;
• eventuale ricorso a finanziamento;
• tipologia di sviluppo preferita;
• rendimento atteso e ROI obiettivo;
• tempi previsti per il recupero del capitale;
• orizzonte temporale dell’investimento;
• strategia prevista: vendita, locazione o gestione;
• livello di rischio accettabile;
• isole o aree d’interesse, se già individuate.

Questi elementi ci consentono di verificare la coerenza delle aspettative con le condizioni attuali del mercato e di presentare, quando disponibili, le opportunità maggiormente compatibili. Se gli obiettivi non risultano realistici, lo evidenziamo con chiarezza prima di impegnare tempo e risorse in ricerche, trasferte o approfondimenti non produttivi.

DALLA PRIMA VALUTAZIONE ALLA DUE DILIGENCE

Nella fase iniziale InfoCanarie presenta l’opportunità e mette a disposizione le informazioni preliminari disponibili, sufficienti per consentire all’investitore una prima valutazione strategica ed economica. Quando emerge un interesse concreto, si procede secondo la natura dell’operazione con:

• sottoscrizione di un accordo di riservatezza, quando necessario;
• manifestazione d’interesse o LOI;
• accesso alla documentazione disponibile;
• incarico ai professionisti competenti;
• due diligence tecnica, urbanistica, catastale, registrale, legale, fiscale ed economico-finanziaria;
• negoziazione e definizione dell’acquisizione.

La due diligence non coincide con la prima presentazione commerciale e viene attivata soltanto dopo la formalizzazione di un interesse concreto e la definizione del relativo perimetro di verifica. Le verifiche e le attività professionali riservate vengono svolte dai rispettivi tecnici e consulenti abilitati.

UN UNICO COORDINAMENTO PER L’INTERA OPERAZIONE

InfoCanarie non limita il proprio intervento alla compravendita del terreno.

In funzione delle caratteristiche dell’iniziativa e del mandato ricevuto, possiamo coordinare le diverse fasi necessarie allo sviluppo dell’operazione:

• analisi preliminare e studio di fattibilità;
• impostazione economica e strategica;
• progettazione e pratiche autorizzative;
• interlocuzione con architetti, ingegneri, urbanisti, consulenti legali e fiscali;
• confronto con istituti bancari e interlocutori finanziari;
• selezione di imprese e fornitori;
• pianificazione e coordinamento delle attività;
• monitoraggio dello stato di avanzamento;
• definizione del prodotto e del target commerciale;
• strategia di prezzo, promozione e vendita delle unità realizzate.

InfoCanarie opera come punto di raccordo tra investitore, proprietà, tecnici, consulenti, imprese e mercato, mantenendo una visione complessiva dell’intervento. L’obiettivo è ridurre la frammentazione tra i diversi soggetti coinvolti e accompagnare l’operazione dalla selezione dell’opportunità fino alla sua valorizzazione.

DISPONIBILITÀ E OPPORTUNITÀ IMMOBILIARI

Il mercato delle Canarie è dinamico: disponibilità, condizioni e prezzi possono cambiare rapidamente. Le proposte pubblicate rappresentano pertanto solo una parte delle opportunità valutabili tramite InfoCanarie. Alcune iniziative, per ragioni di riservatezza, vengono presentate esclusivamente a interlocutori preventivamente qualificati. Dopo un primo colloquio di reciproca conoscenza potremo verificare la compatibilità tra gli obiettivi dichiarati e le operazioni disponibili, definendo le eventuali fasi successive.

PARLIAMO DEI TUOI OBIETTIVI DI INVESTIMENTO

Illustraci ciò che vuoi conseguire, il capitale disponibile, il rendimento atteso e l’orizzonte temporale dell’investimento. InfoCanarie valuterà se tra le opportunità selezionate esistano soluzioni concretamente compatibili e quale percorso possa essere adottato per svilupparle. Prima di organizzare appuntamenti, incontri tecnici o visite in loco prevediamo un colloquio preliminare. Le successive attività vengono pianificate con adeguato anticipo e sulla base di un interesse qualificato.

ILLUSTRACI I TUOI OBIETTIVI DI INVESTIMENTO

Valutiamo insieme le opportunità disponibili e il percorso più concreto per conseguirli.

"InfoCanarie"
Dal 1999 InfoCanarie affianca imprenditori, investitori e famiglie nei percorsi di investimento immobiliare, internazionalizzazione, avvio d’impresa e sviluppo di attività economiche alle Isole Canarie.

Contatti
www.infocanarie.com
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WhatsApp: +34 680 81 55 03