A livello nazionale questo indice sfiora il 5%; quindi le Isole Canarie crescono ben al di sopra della media nazionale.
16/10/2023
Secondo TINSA (Leader di mercato nei servizi di valutazione, analisi e consulenza immobiliare in Spagna e America Latina) nelle Isole Canarie il prezzo delle abitazioni, sia nuove che usate, è aumentato di quasi il 9% nel mese di settembre rispetto allo stesso mese dell'anno precedente.
Nel complesso del Paese, questo indice sfiora il 5%, quindi le Isole risalgono ben al di sopra della media nazionale.
A fronte di questo aumento su base annua, il prezzo delle abitazioni è leggermente aumentato (media nazionale) dello 0,1% rispetto al mese precedente (agosto) in un contesto caratterizzato dagli aumenti dei tassi di interesse e il conseguente aumento del prezzo delle case.
TINSA sottolinea che la domanda si riduce ma più lentamente nel segmento della domanda da parte degli stranieri.
Oltre all'aumento nelle isole canarie (che continuano con il loro trend crescente a guidare l'aumento dei prezzi delle case con un aumento del 2,3%) i prezzi su base nazionale sono cresciuti del:
5,9% nelle aree metropolitane
4,8% sulla costa mediterranea
4,6% nei capoluoghi e nelle grandi città
2,1% nel resto dei comuni.
Nelle aree metropolitane il prezzo è rimasto invariato e nelle capitali e nelle grandi città è diminuito dello 0,2% su base mensile.
In questo contesto Tinsa sottolinea che la riduzione della domanda residenziale si sta verificando gradualmente poiché l'impatto dell'inflazione sui risparmi delle famiglie e l'aumento dei tassi di interesse stanno moderando le vendite residenziali soprattutto a causa della minore concessione di mutui benché l'edilizia continui a incanalare il risparmio.
Staff de InfoCanarie
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