Immobliare Tenerife: Proposte e soluzioni per comprare un appartamento, una casa, un villino, una villa o per investimenti Immobiliari a Tenerife 

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R.I.C. (Rete Immobiliare Canarie) :Alle Canarie, non una ma un Rete di Agenzie e consulenti Immobiliari al Vostro servizio  >>> VISITA L'AREA IMMOBILIARE GENERALE - TUTTE LE ISOLE

Le Agenzie Immobiliari operanti a Tenerife che con noi sono Associate, sono gestite o rappresentate da nostri connazionali, i quali hanno comprovata esperienza in materia e buonissima conoscenza del mercato e delle opportunità immobiliari locali. I professionisti che gestiscono o rappresentano queste Agenzie, ulteriore vantaggio per i clienti, hanno rapporti stabili e preferenziali con Costruttori, Studi Tecnici e di Progettazione, Banche, Consulenti Fiscali e Studi Legali.

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>>> 11/02/2017 > Orio al Serio (BG): MEETING E WORKSHOP PER VERIFICHE IMMOBILIARI.

Tenerife : Proposte ed indicazioni sul mercato immobiliare locale per  investimenti immobiliari o per acquistare la propia casa vacanze, abitazione, appartamento, villa o villino a Tenerife. Isole Canarie.

La R.I.C. (Rete Immobiliare alla Canarie) è un Network Immobiliare, operativo su tutte le isole Canarie  (chiaramente anche in Tenerife), che si prefigge lo scopo di:

  • Rappresentare e coordinare un'accurata selezione di professionisti operanti in varie zone di ogni singola isola; questi sono attivi e presenti nei vari segmenti del mercato immobiliare (lusso, turistico, residenziale, turistico / residenziale, artigianale ed industriale) in modo tale da poter offrire le soluzioni più svariate ma soprattutto adatte alle richieste dei nostri interlocutori.
  • Erogare ai nostri connazionali che si prestano ad investire alle Canarie e, in questo caso, a Tenerife in particolare, una consulenza globale basata sull'erogazione di una serie di servizi sia funzionali che complementari all'acquisto.

I professionisti che gestiscono o rappresentano queste Agenzie, ulteriore vantaggio per i clienti, hanno rapporti stabili e preferenziali con Costruttori.

Studi Tecnici e di Progettazione, Banche, Consulenti Fiscali, Studi Legali.
Benché lo spagnolo sia una lingua a noi facilmente comprensibile, quando si parla di contratti e di burocrazia la cautela è sempre d' obbligo.

Le Agenzie che sono Associate o collaborano con la nostra Rete Immobiliare alle Canarie, sono gestite o rappresentate da connazionali o da professionisti locali, i quali hanno comprovata e consolidata esperienza in materia e buonissima conoscenza del mercato e delle reali opportunità immobiliari presenti nelle varie zone di ogni singola isola.

IMPORTANTE : quale la convenienza di affidarsi ad un Network Immobiliare anziche' ad una unica Agenzia? Perche', a meno di un incarico specifico e preventivamente concordato e sottoscritto da parte del cliente all'agenzia o agente immobiliare, l'acquirente di prassi NON paga commissione di intermediazione (la paga la sola parte venditrice) e quindi affidarsi ad un unico coordinamento di fatto rappresenta una ottimizzazione di tempi e costi.

Vengono erogati servizi e consulenze globali... >>> PER SAPERNE DI PIU'

Prezzi Case Canarie : Tenerife, prezzi indicativi sul costo degli immobili a Tenerife Sud

Forniamo qui di seguito delle indicazioni (costo medio) in modo da dare informazioni ed indicazioni circa l'andamento del mercato immobiliare turistico nel Sud di Tenerife.  Riferimento: Agenzia Immobiliare a Playa de Las Americas / Agenzia Immobiliare Los Cristianos / Agenzia Immobiliare Costa Adeje / Agenzia Immobiliare Tenerife Sud 
STUDIO / MONOLOCALE = a partire da 82.000 Euro 
APPARTAMENTI CON 1 CAMERA = a partire da 95.000 Euro 
APPARTAMENTI CON 2 CAMERE = a partire da 161.000 Euro 
APPARTAMENTI  CON 3 CAMERE = a partire a 185.000 Euro

SPECIALE NUOVE COSTRUZIONI ED OPPORTUNITA' - Aggiornate al 30/11/2016 . 

TENERIFE SUD > ARONA > Appartamenti con 2 e 3 camere > Da 70.100 a 101.400 €

TENERIFE SUD > SAN ISIDRO > Appartamenti con 2 e 3 camere > Ultime unita' rimaste Da 73.500 €

TENERIFE NORD > LOS REALEJOS > Appartamenti con 2, 3, 4 camere > Ultime unita' rimaste da 81.500 €

TENERIFE SUD > LAS GALLETAS > Appartamenti con 2 o 3 camere , Garage Privato > da 88.500 €

TENERIFE SUD > GOLF DEL SUR > Appartamenti di 100 mq con 2 Camere e 2 Bagni > da 129.400 €

TENERIFE SUD > SOTAVENTO - LA TEJITA > Abitazioni, in fase di costruzione, con 1, 2 e 3 con ampia terrazza e garage > Da 135.000 €

TENERIFE SUD > COSTA ADEJE > Bel appartamento con 1 camera, ampio terrazzo, splendida vista mare > 135.000 € 

TENERIFE SUD > COSTA ADEJE > Bel appartamento con 1 camera, ampio terrazzo, splendida vista mare > 135.000 € 

TENERIFE SUD > SAN ISIDRO > Villini a schiera con 3 Camere e 2 Bagni > da 137.200 € 

TENERIFE SUD > PUERTO SANTIAGO > Ampi e luminosi villini a schiera con 2 Camere, 2 Bagni + 1 servizio, ampia terraza, garage > da 179.362 €

TENERIFE SUD > PLAYA FAÑABE > Bellissimo appartamento con 2 camere, in zona e contesto esclusivo, ampio terrazzo  > 180.000 €   

TENERIFE NORD > LA GUANCHA  > Case a schiera con 3 camere e 3 bagni, garage, terrazza e patio  > Da 202.700 €

TENERIFE SUD > LOS CRISTIANOS > Villette a schiera, in costruzione, in posizione strategica, ottimimi materiali e rifiniture. > Da 360.000 € 

TENERIFE SUD > PUERTO SANTIAGO > Chalet e Ville con piscina. > Chalet da 237.00 € - Ville da 433.600 €

TENERIFE SUD > TORVISCAS ALTO - LAS AMERICAS >  Villa a Schiera con vista su Las Americas / La Gomera > 690.000 €

 

TENERIFE SUD > CASONA” TIPICA CANARIA , PATRIMONIO STORICO ED ARTISTICO > Da ristrutturare e convertire a “Hotel Rural”

 

TENERIFE SUD > VENDESI UFFICI COMPLETAMENTE ARREDATI E GIA’ OPERATIVI:  Trattativa Riservata.

 

La vostra richiesta al centro di tutto -  Servizio di "PROPERTY FINDER" : Qualsiasi sia la soluzione immobiliare che un nostro interlocutore cerca, la stessa deve adattarsi il più possibile da una parte alle sue aspettative, dall'altra alle opportunità disponibili e all'andamento del mercato immobiliare dell'isola di riferimento.

L'attenzione verso il cliente e la ricerca in funzione della Sua domanda sarà quanto più possibile personalizzata.
Per tale ragione una vostra circostanziata e dettagliata richiesta risulta essere per noi il punto di partenza per una mirata ricerca con l'obbiettivo di proporvi solamente quanto di vostro stretto interesse.

Ci occuperemo della Vostra richiesta e saremo in grado di sottoporVi svariate soluzioni per l'acquisto di immobili (un appartamento, un bungalow o chalet, una villa o un villino ecc. ecc.), di terreni edificabili e non, attività commerciali, attività turistiche, spazi e terreni ad uso industriale o artigianale ecc. ecc .
Abbiamo studiato un metodo allo scopo di dare ai nostri interlocutori delle concrete ed efficaci risposte mediante la formulazione di proposte rispondenti solamente a quanto espressamente richiesto e volto ad ottimizzare il tempo (per ambo le parti) che si deve dedicare alle verifiche e alle visite esplorative. Lo strumento di contato da utilizzare è il form sotto riportato. 

REDDITIVITA’  E  RENDITA DI UN INVESTIMENTO  IMMOBILIARE ALLE CANARIE

Ottenere una interessante rendita, fattore agevolato anche dalla bassa imposizione fiscale, derivante dai propri investimenti immobiliari è una delle motivazioni principali (assieme al clima ed al contesto ambientale) che spinge molti risparmiatori ed investitori, sia piccoli che grandi, ad effettuare acquisizioni immobiliari a Tenerife.

Quanto sopra va svolto con oculatezza per questi principali motivi :

-       Scegliere le zone, i contesti ambientali ed urbanistici che siano soggetti a continua rivalutazione e/o futuro sviluppo in modo tale da veder crescere di anno in anno il valore degli immobili acquisiti. Questo sia in funzione di una eventuale speculazione / rivendita come anche, eventualmente, dell’incremento del canone di locazione nel caso lo si voglia mettere a reddito.

-       Scegliere con attenzione tra le opzioni disponibili sul mercato in funzione delle norme e disposizioni di legge in vigore che attualmente permettono  sostanzialmente queste soluzioni :

  1. Locazioni a medio / Lungo termine ad uso “foresteria” o per nuovi residenti
  2. Percepire una rendita per mezzo di un contratto con la società di gestione turistica, in ottemperanza con quanto attualmente prevede la legge per gli immobili costruiti su terreno classificato “turistico”, che gestisce il Residence, l’Apart Hotel o la struttura turistico/ricettiva ove ubicata la proprietà (appartamento, il bungalow, il duplex ecc. ecc.)  acquistata.
  3. Svolgere la gestione in proprio con affitti e servizi di tipo turistico (quindi per notti e settimane) su immobili  ubicati nelle zone contemplate dalla legge ma NON edificati su terreno classificato “turistico”.    

InfoCanarie e la Rete Immobiliare Canarie (R.I.C.)  svolgono a favore dei propri clienti attività di orientamento, verifica, proposta di soluzioni d'investimento, assistenza alla compravendita e successivamente li aiuta (grazie anche alla sua visibilità e capillarizzazione del Network Immobiliare) a mettere a reddito il loro investimento immobiliare.

Si tratta di un servizio complementare alla vendita, un valore aggiunto, che viene erogato a favore dei soli nostri clienti in quanto per noi l’affittanza e/o la locazione, sia di tipo turistico che civile, non è una attività economiche strategica (“core business”), bensì la naturale conseguenza di un percorso di orientamento, consulenza ed assistenza agli investitori che a noi si rivolgono per ottenere un beneficio economico dal loro investimento immobiliare a Tenerife

Il "Network di ricerca"

Questa Rete Immobiliare è composta da diverse Agenzie Immobiliari indipendenti, gestite e/o rappresentate da nostri connazionali, da liberi professionisti, consulenti e Brokers Immobiliari di comprovata e consolidata esperienza e professionalità i quali interagiscono tra loro in modo sinergico e fanno capo al Centro Unico di Coordinamento di InfoCanarie che coordina e sincronizza tutte le attività :

- Analisi e selezione richieste dei potenziali clienti

- Orientamento ed informazioni ai clienti

- Presentazione di proposte in linea con le esigenze ed aspettative dei richiedenti

- Programmazione degli appuntamenti per i sopralluogi e verifiche in loco sulle soluzioni precedentemente identificate

- Assistenza durante tutte le fasi di acquisto 

- Customer Care post vendita

- Servizi accessori e complementari all'acquisto

- Supporto di visibilità, marketing e/o di agency per la messa a reddito dell'investimento immobiliare effettuato nostro tramite.

Molto Importante:
1) Contattandoci sarà per voi possibile scegliere tra le migliori offerte che il mercato immobiliare locale può formulare.
Quanto soprà allo scopo di garantire, oltre che a un'adeguata assistenza, una variegata risposta alla Vostra richiesta.
2) La gestione del "Network di ricerca" non ha ricadute o ripercussioni economiche sull'acquirente in quanto questa realtà viene gestito come un Consorzio di Agenzie Convenzionate
3) Al lato pratico, nostro tramite, è come se interagiste con diverse Agenzie Immobiliari attive nelle varie zone di ogni singola isola.

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Terreni edificabili e Sviluppo Immobiliare

Indagini di mercato e continuo monitoraggio per il reperimento delle migliori opportunità in merito all'acquisizione di terreni edificabili o urbanizzabili sono quotidianamente svolte da parte delle Agenzie e dai professionisti che compongono il nostro Network Immobiliare.
Questo ci permette di poter aprire e mantenere un dialogo con i costruttori e imprenditori edili ed offrire loro i seguenti servizi :
- Analisi di mercato e conseguente consulenza strategica
- Individuazione delle migliori opportunità al momento disponibili con definizione del target dell'acquirente finale, strategie e gestione operativa della vendita.
- Determinazione e sviluppo progettuale della costruzione, identificazione dei fornitori, svolgimento delle attività burocratiche, pianificazione e assistenza durante la fase di realizzazione.
- Presentazione del progetto imprenditoriale ai maggiori e più importanti Istituti Bancari locali per l'ottenimento di un finanziamento per la copertura (totale o parziale) dei costi di realizzazione; valutazioni e negoziazione delle condizioni formulate dalla Banca erogante.

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Rete Immobiliare Canarie > Contatto con il pubblico: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 18.00 GMT

Centro Unico di Coordinamento: Tel. +34 928 401191 - Fax +34 928 400552

InfoLine Italiana SOLO il  MARTEDI', GIOVEDI' e VENERDI' dalle 17.00 alle 19.00 (ora italiana): +39 3385640883

Certificazione Accrediti di Collaborazione e Partnership > A seguito segnalati tentativi, alcuni riusciti, di persone che si accreditano come nostri collaboratori / Partner, EVIDENZIAMO che SOLO coloro i quali vengono accreditati DIRETTAMENTE e UNICAMENTE dal nostro Centro di Coordinamento sono effettivamente Partner, professionisti o Studi Professionali facenti parte della Struttura Operativa ed Organizzativa di InfoCanarie ma che, soprattutto, gli stessi (Fiscalisti ed Avvocati in particolare) sono effettivamente abilitati e regolarmente iscritti negli appositi Albi Professionali.

 

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Form di contatto e/o pianificazione appuntamento per acquisizione immobiliare

Richiedente



Caratteristiche dell' immobile


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