Immobiliare Gran Canaria > Soluzioni d'investimento e proposte per acquisti ed investimenti immobiliari a Gran Canaria, Isole Canarie, Spagna

Case, appartamenti, bungalows, villini a schiera, ville, immobili di pregio e prestigio, edifici, complessi turistici in vendita a Gran Canaria

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Alle Canarie, non una ma un Rete di Agenzie e consulenti Immobiliari al Vostro servizio  >>> VISITA L'AREA IMMOBILIARE GENERALE - TUTTE LE ISOLE

Le Agenzie Immobiliari operanti a Gran Canaria che con noi sono Associate o aderiscono al nostro Network, sono gestite o rappresentate da nostri connazionali, i quali hanno comprovata esperienza in materia e buonissima conoscenza del mercato e delle opportunità immobiliari locali. I professionisti che gestiscono o rappresentano queste Agenzie, ulteriore vantaggio per i clienti, hanno rapporti stabili e preferenziali con Costruttori, Studi Tecnici e di Progettazione, Banche, Consulenti Fiscali e Studi Legali.

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>>>  11/02/2017 > Orio al Serio (BG) MEETING E WORKSHOP PER VERIFICHE IMMOBILIARI

Gran Canaria, assieme a Tenerife,  rappresenta un caposaldo storico, sia dal punto di vista turistico che per gli investimenti immobiliari, dovuto ad una consolidata tradizione ma soprattutto (a nostro avviso, particolare spesso dimenticato) per la particolarità di queste isole : cadauna annovera circa 100 microclimi diversi e conseguentemente svariati contesti urbanistici; per tale ragione a Gran Canaria è quindi facile trovare la soluzione d’investimento immobiliare o la dimora adatta alle proprie esigenze.

Quanto sopra inoltre considerando, altro aspetto importante, il livello qualitativo e la capillarizzazione dei servizi ed assistenza alla persona.
Gran Canaria,  è conosciuta oltre per il clima e le belle spiagge per i servizi dedicati al Golf, ai sport marini (vela, yacht chartering, pesca d'altura ecc. ecc.), al cura della persona e al benessere come anche per gli eventi sportivi e culturali anche di caratura internazionale.

Questa isola e’ in grado di offrire soluzioni per investimenti immobiliari un po' più ricercate; di conseguenza i prezzi sono un po' più elevati e la tipologia degli investitori è, abitualmente, più selezionata e con un profilo e posizione sociale "medio alta".

Per tale ragione a Gran Canaria non mancano le zone e i contesti esclusivi appositamente realizzati per ospitare e/o offrire dimora a personalità del mondo politico, imprenditoriale, dello sport e dello spettacolo.

La R.I.C. (Rete Immobiliare alla Canarie) è un Network Immobiliare, operativo su tutte le isole Canarie  (chiaramente anche in Gran Canria), che si prefigge lo scopo di:

  • Rappresentare e coordinare un'accurata selezione di professionisti operanti in varie zone di ogni singola isola; questi sono attivi e presenti nei vari segmenti del mercato immobiliare (lusso, turistico, residenziale, turistico / residenziale, artigianale ed industriale) in modo tale da poter offrire le soluzioni più svariate ma soprattutto adatte alle richieste dei nostri interlocutori.
  • Erogare una consulenza e assistenza globale ai nostri connazionali che si prestano ad investire a Gran Canaria basata sull'erogazione di una serie di servizi sia funzionali che complementari all'acquisto come anche ad un primo orientamento in merito al mercato immobiliare dell'isola.

I professionisti che gestiscono o rappresentano queste Agenzie, ulteriore vantaggio per i clienti, hanno rapporti stabili e preferenziali con Costruttori, Studi Tecnici e di Progettazione, Banche, Consulenti Fiscali, Studi Legali.

Benché lo spagnolo sia una lingua a noi facilmente comprensibile, quando si parla di contratti e di burocrazia la cautela è sempre d' obbligo.

Le Agenzie Immobiliari  che sono Associate o collaborano con la nostra Rete Immobiliare a Gran Canaria, sono gestite o rappresentate da connazionali o da professionisti locali, i quali hanno consolidata quanto comprovata esperienza in materia e buonissima conoscenza del mercato e delle reali opportunità immobiliari presenti nelle varie zone dell'isola.

IMPORTANTE : quale la convenienza di affidarsi ad un Network Immobiliare anziche' ad una unica Agenzia? Perche', a meno di un incarico specifico e preventivamente concordato e sottoscritto da parte del cliente all'agenzia o agente immobiliare, l'acquirente di prassi NON paga commissione di intermediazione (la paga la sola parte venditrice) e quindi affidarsi ad un unico coordinamento di fatto rappresenta una ottimizzazione di tempi e costi.

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Proposte ed indicazioni sul mercato immobiliare di Gran Canaria

Prezzi case Canarie: Prezzi indicativi sul costo degli immobili a Gran Canaria Sud.

Forniamo qui di seguito delle indicazioni (costo medio) in modo da dare informazioni ed indicazioni circa l'andamento del mercato immobiliare.
Località di riferimento: Sud di Gran Canaria
STUDIO / MONOLOCALE = a partire da 65.000 Euro
APPARTAMENTI CON 1 CAMERA = a partire da 85.000 Euro
APPARTAMENTI CON 2 CAMERE = a partire da 135.000 Euro
APPARTAMENTI CON 3 CAMERE = a partire a 150.000 Euro

Di seguito i link alle proposte più interessanti, illustrate nei nostri bollettini immobiliari, selezionate tra 1215 soluzioni immobiliari e di investimento

>>> ENTRA NELLA VETRINA IMMOBILIARE 

>>> SCARICATI I NOSTRI BOLLETTINI CON LE PROPOSTE DEL MOMENTO  - Aggiornate al  05/12/2016 <<<

>>> PUERTO RICO > Interessante Monolocale / Studio : 67.000 € 

>>> PUERTO RICO > Carino ed accogliente appartamento con 1 camera, zona tranquilla, senza barriere architettoniche: 77.000 € 

>>> PATALAVACA > Da vedere: Appartamento con 1 Camera: 89.000 €

>>> PATALAVACA > Lotto di appartamenti con 1 o 2 Camere con stupenda vista mare: da 90.00 a max (attici) 199.000 €

>>> TAURITO > Da considerare Appartamento con 1 Camera e bella vista mare : 91.000 €

>>> ARGUINENGUIN - PATALAVACA > Bellissimi Monolocali con stupenda vista mare; ottimi servizi condominiali: da 96.000 a 119.000 €

>>> PATALAVACA > Veramente bel Appartamento con 1 Camera, vista mare : 106.000 €

>>> PUERTO RICO > Interessante Appartamento con 2 camere: 110.000 €

>>> PLAYA DEL INGLES > Veramente carino Appartamento 1 Camera : 119.500 €

>>> AMADORES > Appartamenti, in zona esclusiva, con 2 camere, ampiaterrazza spettacolare vista mare: da 220.000 €

>>> ARGUINENGUIN > Appartamenti, in zona esclusiva, con 2 camere: da 265.000 €

>>> SUD GRAN CANARIA > Villa, in esclusiva urbanizzazione golfistica;  con 2 camere e 2 bagni, scoperto con terrazza e Jacuzzi: 399.000 €

>>> TAURO > Case di nuova costruzione con 3 camere e 2 bagni: DA 468.000 a 545.000 €     

>>> SUD GRAN CANARIA > Villa di pregio con 5 camere e 5 bagni : 1.290.000 € 

 

>>> SUD GRAN CANARIA > Recente e veramente interessante RESIDENCE "High Quality" in vendita:  9.450.000 €

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ATTIVITA' DI "PROPERTY FINDER" : Qualsiasi sia la soluzione immobiliare che un nostro interlocutore cerca, deve adattarsi il più possibile da una parte alle sue aspettative, dall'altra alle opportunità disponibili e all'andamento del mercato immobiliare dell'isola in questione.
L'attenzione verso il cliente e la ricerca in funzione della Sua domanda sarà quanto più possibile personalizzata.
Per tale ragione una vostra circostanziata e dettagliata richiesta risulta essere per noi il punto di partenza per una mirata ricerca con l'obbiettivo di proporvi solamente quanto di vostro stretto interesse.

Ci occuperemo della Vostra richiesta e saremo in grado di sottoporVi svariate soluzioni per l'acquisto di immobili (un appartamento, un bunglaw o chalet, una villa), di terreni edificabili e non, attività commerciali, attività turistiche, spazi e terreni ad uso industriale o artigianale ecc. ecc .
Abbiamo studiato un metodo allo scopo di dare ai nostri interlocutori delle concrete ed efficaci risposte mediante la formulazione di proposte rispondenti solamente a quanto espressamente richiesto e volto ad ottimizzare il tempo (per ambo le parti) che si deve dedicare alle verifiche e alle visite esplorative.

REDDITO DA IMMOBILI: REDDITIVITA’, RENDITA E RIVALUTAZIONE INVESTIMENTO  IMMOBILIARE ALLE CANARIE

Ottenere una appetibile rendita, grazie anche alla bassa tassazione, dai propri investimenti immobiliari è una delle motivazioni principali (unitamente al clima ed al contesto ambientale) che spinge molti investitori, sia piccoli che grandi, a procedere in acquisizioni immobiliari a Gran Canaria (Isole Canarie, Spagna).

Questo va fatto con oculatezza per questi principali motivi :

-       Scegliere l’isola, le zone, i contesti ambientali ed urbanistici che siano soggetti a continua rivalutazione e/o sviluppo in modo da veder incrementare il valore degli immobili acquisiti sia in funzione di una eventuale speculazione / rivendita come, eventualmente, dell’incremento del canone di locazione.

-       Valutare e scegliere tra le opzioni disponibili sul mercato in funzione delle norme e disposizioni di legge in vigore che attualmente permettono  sostanzialmente queste soluzioni :

  1. Locazioni a medio / Lungo termine ad uso “foresteria” o per nuovi residenti
  2. Ottenere una rendita mediante accordo commerciale con la società di gestione turistica, secondo quanto attualmente prevede la legge per gli immobili costruiti su terreno classificato “turistico”, che gestisce il Residence o Apart Hotel ove ubicata la proprietà (appartamento, il bungalow, il duplex ecc. ecc.)  acquistata.
  3. Gestire in proprio mediante affitti di tipo turistico (quindi per notti e settimane) immobili  ubicati nelle zone contemplate dalla legge ma NON edificati su terreno classificato “turistico”.    

InfoCanarie e la Rete Immobiliare Canarie (R.I.C.)  svolgono attività di orientamento, propongono soluzioni d'investimento immobiliare e successivamente aiuta (grazie anche alla loro visibilità e capillarizzazione del Network Immobiliare) i propri clienti a mettere a reddito il loro investimento immobiliare.

Parliamo di un servizio complementare, un valore aggiunto, che viene erogato a favore dei soli nostri clienti in quanto per noi l’attività di affittanza e/o locazione, sia di tipo turistico che civile, non è considerata economicamente strategica (“core business”), bensì la naturale conseguenza di un percorso di orientamento, consulenza ed assistenza post vendita erogato a favore degli investitori che a noi si rivolgono per ottenere un beneficio economico dal loro investimento immobiliare a Gran Canaria.

Il "Network di ricerca"

Questa Rete Immobiliare è composta da diverse Agenzie Immobiliari indipendenti, gestite e/o rappresentate da nostri connazionali, di comprovata esperienza e professionalità le quali interagiscono tra loro in modo sinergico e fanno capo al Centro Unico di Coordinamento di InfoCanarie che coordina e sincronizza tutte le attività :

- Analisi e selezione richieste dei potenziali clienti / investitori

- informazioni e primo Orientamento ai clienti in merito al mercato immobiliare

- Presentazione di proposte rispondenti alle esigenze ed aspettative formulate da parte dei richiedenti

- Programmazione degli appuntamenti per  sopralluogi e verifiche in loco agli immobili selezionati dai potenziali clienti

- Assistenza e servizi durante tutte le fasi di acquisto

- Customer Care post vendita

- Servizi integrativi e complementari

- Supporto di visibilità, marketing e/o di agency per la messa a reddito dell'investimento immobiliare effettuato.

Molto Importante:
1) Contattandoci sarà per voi possibile scegliere tra le migliori offerte che il mercato immobiliare locale può formulare.
Quanto soprà allo scopo di garantire, oltre che a un'adeguata assistenza, una variegata risposta alla Vostra richiesta.
2) La gestione del "Network di ricerca" non ha ricadute o ripercussioni economiche sull'acquirente in quanto questa realtà viene gestito come un Consorzio di Agenzie Convenzionate
3) Al lato pratico, nostro tramite, è come se interagiste con diverse Agenzie Immobiliari attive nelle varie zone di ogni singola isola.

CONTATTI / RICHIESTA APPUNTAMENTO

MEETING E WORKSHOP PER VERIFICHE IMMOBILIARI

Terreni edificabili e Sviluppo Immobiliare

Indagini di mercato e continuo monitoraggio per il reperimento delle migliori opportunità in merito all' acquisizione di terreni edificabili o urbanizzabili sono quotidianamente svolte da parte delle Agenzie e dai professionisti che compongono il nostro Network Immobiliare.
Questo ci permette di poter aprire e mantenere un dialogo con i costruttori e imprenditori edili ed offrire loro i seguenti servizi:
- Analisi di mercato e conseguente consulenza strategica
- Individuazione delle migliori opportunità al momento disponibili con definizione del target dell'acquirente finale, strategie e gestione operativa della vendita.
- Determinazione e sviluppo progettuale della costruzione, identificazione dei fornitori, svolgimento delle attività burocratiche, pianificazione e assistenza durante la fase di realizzazione.
- Presentazione del progetto imprenditoriale ai maggiori e più importanti Istituti Bancari locali per l'ottenimento di un finanziamento per la copertura (totale o parziale) dei costi di realizzazione; valutazioni e negoziazione delle condizioni formulate dalla Banca erogante.

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Rete Immobiliare Canarie > Contatto con il pubblico: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 18.00 GMT

Centro Unico di Cpoodinamento: Tel. +34 928 401191 - Fax +34 928 400552

InfoLine Italiana SOLO il  MARTEDI', GIOVEDI' e VENERDI' dalle 17.00 alle 19.00 (ora italiana): +39 3385640883

Certificazione Accrediti di Collaborazione e Partnership > A seguito segnalati tentativi, alcuni riusciti, di persone che si accreditano come nostri collaboratori / Partner, EVIDENZIAMO che SOLO coloro i quali vengono accreditati DIRETTAMENTE e UNICAMENTE dal nostro Centro di Coordinamento sono effettivamente Partner, professionisti o Studi Professionali facenti parte della Struttura Operativa ed Organizzativa di InfoCanarie ma che, soprattutto, gli stessi (Fiscalisti ed Avvocati in particolare) sono effettivamente abilitati e regolarmente iscritti negli appositi Albi Professionali.

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Form di contatto e/o pianificazione appuntamento per acquisizione immobiliare

Richiedente



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